этап строительства
После окончания документации и выдачи строительного разрешения, приступаем к открытию строительной площадки.Этапы:
- Проводится геологическое иследование на 35м. в глубину.
- Начинаются землянные раскопки, если появляются грунтовые воды, то необходимо применить иглофильтровые установки.
- Делается укладка бетонного основания /изпользуется низкий класс бетона/
- Укладка гидроизоляции на бетонное основание.
- Укладка шпаклевки на гидроизоляцию.
- Укладка сталебетонного фундамента. /Изпользуем бетон класса Б25, который является одим из самых лучших и редко изпользуется другими строительными компаниями, с добавками для водоустойчивости/
- Возводятся стены фундамента.
- Засыпаем внутри фундамента песок и после этого утрамбовываем вибрационным роликом. Вкладываем внутрь канализационные и водопроводные соединения, ставим бетонную панель и заканчиваем нулевой цикл.
- На стены ставится итальянская двухпластовая гидроизоляция. Сверху на её клеется пенопласт, потом сверху пенопласта кладётся защитная мембрана.
10. Воздвигаем железобетонные конструкции до определённой высоты.
11. Приступаем к кладочным работам: Изпользуем кирпич „Wienerberger” , модель „Porotherm Light“, это один из самых лучших на рынке по тепло и шумоизоляционным свойствам. Состоит из 53 воздушных камер, для резание изпользуем машину „Wienerberger” и таким способом получаем фуги меньше 1,5см. Изпользуем клей „рьофикс“, который очень крепкий.
Все наружные стены апартаментов - 25см, а все внутренние стены толщиной в 12,5см.
12. Крыша: Ставим молниезащиту с активным куполом. /Радиус действие от 150м/, для сведение такие использовали 2 года назад единственно в „Резиденции президетна“ и „Лукойл“.
13. Установка ПВХ: Изпользуем пятикамерные ПВХ цвета „Золотой дуб“, двойной стеклопакет 24мм, немецкий обков, в каждой комнате есть окно или дверь с двухсторонним открытием.
14. Установка подоконнего камня. Ставим Врачанский камень, толщиной 3 см. Камень клеим морозоустойчивым клеем „терафлекс“ или „ардекс“.
15. Установка электро и противопожарных систем. В каждой квартире установлена связь с ресепшеном. Электрические щитки изпользуем единственно „меллер“ и „шнайдер“ с тройной защитой. По желанию клиента, монтируем дополнительно карнизы с LED подсветкой. В каждой комнате есть минимум 5 розеток. Изпользуем только медные кабели с двойной изоляцией.
16. ОВК и ВК
Вентиляционные трубы которые используем - на 160 см - это улучшает работу вентиляции./Массово изпользуют такие на 110см. /. Для ВК изпользуем только полипропиленовые продукты и гипкие крепежи, штуцеры и другие аксесуары только доказанных европейских производителей./массово в строительстве в Болгарии изпользуются металические трубы или китайские продукты со сомнительным качеством/.
17. Внутреняя штукатурка: Потолки и стены заштукатурены с турбозольной машиной, изпользуем, одни из самых лучших на рынке „Knauf MPL75L”. После этого обрабатоваются нождачной бумагой и заглаживается шпаклевкой „Knauf“. Везде ставят PVC сетку в штукатурке, котороя предохраняет от трещин. Масово в Болгарии, после керпича или итонга, наклеивают гипсокартон на стенки, а внутренние стены состоят только из гипсокартона. По статистики „Тув“, средняя прочность обычного гипсокартона между 8 и 12 лет. Гораздо больше является прочность зеленого гипсокартона, который на много дороже и он влагоустойчевый , но он не изпользуется.
18. Конструкция крыши: Там где крыша ровная, обязательно изпользуем барбаканы и воронки 18/18 на каждый 30кв.м. Укладываем известе-циментную шпаклевку с уклоном к ним, но не больше 1,5 градусов. Сверху ставим двупластовую гидроизоляцию, после того ставим теплоизоляции, над которой ставим армированную шпаклевку, нповерх которой опять гидроизоляцию с защитой. Для более лучшей теплоизоляции и для предохронения последнего слоя, ставим круглые речные камни.
19. Внешняя теплоизоляция: Изпользуем в полную систему “Weber”, котороя дает дополнительно 10 лет гарантии к стандартной для Болгарии - 5 лет. Изпользуем силикатную штукатурку, котороя изключительно подходящая для влажного, морского климата. /Из за высокой цены, она очень редко изпользуется в Болгарии другими конкурентными стоительными компаниями, они массово изпользуют минеральную штукатурку без теплоизоляции/.
20. Камень, который изпользуем для облицовки натуральный „травертин“, при его укладки на фасад, над теплоизоляцией ставим оцинкованную нержавеющую сетку, дюбеля для пенопласта типа „Фибран“ марка “Wurth” и флексовый клей “777Ardex”.
21. Ванные комнаты, сан узлы и мокрые помещения обязательно гидроизолируются жидкой гидроизоляцией типа резина “Dieterman”, а для уголков изпользуется 26 см гидроизоляционная лента. 
Изпользованный клей для плитки фирмы “Ceresit CM11, CM18” /Лично я, до сих пор видел только на одного строительного объекта делать гидроизоляции в сан узлах/.
Все открытые балконы сделанны с газопламенной гидроизоляцией, теплоизоляцией и гидроизоланионными лентами для уголков. Все остольные балконы гидроизолираны немецкой жидкой гидроизоляцией типа резина. То что отличает нас от остальных, это что водосбор из балкона собирается посредством барбаканов и отводится через водосток на землю./Обычно в других домах, вода стекается с трубки в полу балкона прямо на землю./
22. При отделки криши с уклоном, используем сухой деревянный материал, а над балками обязательно ставим доски. / В Болгарии массово изпользуют ОСБ/, а перед етим деревянный материал обрабатывается для предохранение, сверху накладывается двупластовая газопламенная гидроизоляция и сверу ее ставят черепицу с лаковым покрытием /Это покритие способствует быстрому стеку воды/.
23. Отвод воды совершается с помощью бесшовных водосборников, барбаканов и воронок из оцинкованной жести.
24. Все ажурные перила, изготовленвы из кованного железо по индивидуальному проекту. / В Болгарии изпользуют массово алюминевые перила, со сроком прочности не больше 7-8 лет/.
25. Вертикальная планировка из штампованного бетона и декинг из сибирьской лиственицы, все продукты из дерева обрабатываются защитным лаком “Sikkens”
ЗА ВЫБОР МАТЕРИАЛОВ, ОТВЕТСТВЕНОСТЬ НЕСЕТ ЛИЧНО ИНВЕСТОР, ЗА СОБЛЮДЕНИИ КАЧЕСТВЕННОГО ВЫПОЛНЕНИЯ, КРОМЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ РУКОВОДИТЕЛИ, ЕЖЕДНЕВНО ТАК ЖЕ СЛЕДИТ И ИНВЕСТОР.