Полезная информация

Если вы задумываетесь о покупке недвижимости за границей, перед вами открывается огромный выбор. И вам определенно стоит обратить внимание на Болгарию.

Болгария вошла в состав ЕС в 2007 году, в результате чего изменились многие аспекты взаимоотношений с остальными странами Европы. Прежде чем приступить к выбору подходящего объекта недвижимости, вам следует учесть несколько моментов.

Болгария считается привлекательной страной для всевозможных инвесторов, и это неудивительно. Бизнес в стране процветает, и вести дела здесь выгодно.
 

В последние десять лет инвесторы со всего мира активно интересуются болгарским рынком. Только начали стихать отзвуки мирового финансового кризиса 2007–2008 года, а экзотическая балканская страна уже демонстрировала небывалый подъем.

Причин любить Болгарию у инвесторов более чем достаточно. А если взглянуть на рынок недвижимости, то становится понятно, что популярность страны для размещения инвестиций будет только расти.

Гидролиз это система, которая предназначена для очистки воды, но без использования химических веществ как например бром или хлор.

В силу различных причин не каждый желающий может позволить себе иметь в Болгарии недвижимость у моря в собственности. Но это не означает, что для вас закрыты возможности проживания в частном порядке на курортах черноморского побережья Болгарии. В таких случаях аренда в Болгарии – отличный вариант и проверенный альтернативный способ организовать для себя полноценный курортный морской отдых в любое время.

Вы задумались о возможности проживания на берегу теплого моря в отличной климатической зоне? Тогда советуем вам рассмотреть возможности купить жилье в Болгарии – небольшой спокойной европейской стране с доступным уровнем жизни и доброжелательным отношением к русскоязычному населению.

Сегодня многие россияне решаются купить квартиру в Болгарии у моря. И количество таких людей с каждым годом только увеличивается. Объясняется такая тенденция целым рядом факторов :

В последнее время спрос на покупку недвижимости в Болгарии и конкретнее на Черном море растет. В связи с этом соответно увеличатся и предложение от разных агентств. Это усложняет задачу перед покупателями, так как им нужно подыскать не только разные варианты покупки апартаментов, но и найти корректное агентство, которому можно доверять полностью.

По целому рядку причин жилье в Болгарии у моря очень привлекательно для российских пенсионеров. Среди таких причин выделяют мягкий теплый климат, хорошую экологию, доступный уровень жизни в европейской стране, спокойную политическую обстановку. И, конечно же, доступный ценовой диапазон, предлагаемый на квартиры в Болгарии у моря.

Отличная экология, гостеприимные жители, а также мягкий климат в стране с каждым годом привлекают все больше людей, которые желают купить жилье здесь. Отличный вариант и выбор этот черноморский курорт Святой Влас, где вы влюбитесь в спокойствие и тишину, отдыхая по настоящему сказочно. Именно покупка в жилых комплекса лучший вариант, так как это вам дает множество преимущества – разные услуги на территории, отличный сервис, а также безопасность.

Если ваша мечта это иметь собственную квартиру на берегу моря, куда вы сможете приезжать когда вам угодно и не придется больше искать отель где вам остаться. В Болгарии вас удивят приятно демократичные цены на квартиры и у нас вы сможете получить очень выгодные предложения по приобретению жилья.

Болгария очень богата разными не только культурными, но и природными достопримечательностями. Так например вы останетесь очарованы многими руинами старых городов, природных зон для отдыха, храмы, памятники культуры, разные красивые маленькие деревни и многое другое. В стране очень много туристических зон, которые вы можете посетить. Природа Болгарии очень красивая и предлагает вам множество возможностей где можно отдохнуть полноценно и посетить разные туристические объекты страны.

При покупке недвижимости в Болгарии, каждый получает Булстат. Ето карточка, на который указаны все персональные данные владельца, а именно место где находится недвижимость, а также и индивидуальный номер (Булстат код). Этот документ очень важный и на его основании вы сможете платить ежегодный налог.

Продукты в Болгарии не очень дорогие, по сравнению с российскими, а особенно столичными. Купить все необходимое можно в супермаркетах, которые радуют богатым выбором, низкими ценами и постоянными акциями или скидками.

Отдых в Болгарии может быть очень интересен и разнообразен, так как в стране есть очень много исторических и природных достопримечательности, но и много другое. Эта страна предложить вам очень комфортабельные условия у сказочного Черного моря или горнолыжных курортах. Также здесь очень развитый лечебный туризм.

Конечно же и жители Болгарии обязаны оплачивать счета за коммунальные услуги по тарифам в этой стране. Если вы собираетесь приехать здесь на более продолжительный срок или купить квартиру, тогда вам будет интересно узнать во сколько же обойдется вам оплата этих счетов и какова их стоимость в целом. Для примера возьмем стандартную квартиру площадью в 70-80 кв.м.

Болгария славится своей прекрасной кухней с сытными и разнообразными блюдами. Приезжая в эту страну на отдых, или более продолжительное время, вам непременно захочется посетить один из уютных ресторанчиков, оценить местную кухню попробовать замечательное болгарское вино.

Болгария находится на юго-востоке Европы. Она граничит с Румынией, Сербией, Турцией, Македонией, Грецией. Российским гражданам, проживающим в Болгарии на правах ВНЖ или ПМЖ, можно выехать на несколько дней в эти страны с целью ознакомления с местными культурно-историческими объектами или шоппинга.

В Болгарии есть разные виды транспорта, а именно как морской, так и речной, автомобильный, воздушный, железнодорожный. Так что у вас точно будет выбор какой именно транспорт выбрать.

Если вы планируете купить недвижимость в Болгарии, тогда конечно же вам будет интересно какие цены в стране, но не только на коммунальные услуги и транспорт, а также на мобильную связь и интернет. Все таки важно знать и стандарт страны прежде чем

окончательно

взять решение переехать ли в эту державу.

Пересекая границу Болгарии, любому путешественнику необходимо пройти таможенный контроль. Для того,  чтоб избежать неприятностей, необходимо ознакомиться с таможенной информацией.

Если вы решили приобрести недвижимость в Болгарии, тогда не стоит забывать о таком важном моменте как страхование имущества. Условия отличаются в разных  страховых компания, так что у вас будет большой выбор. Также и сами пакеты и акции тоже очень разнообразны. Иногда не так легко разобраться при таком большом разнообразие имея в виду что вы в другой стране.

Покупая квартиру в Болгарии иностранцу, часто можно заметить что площадь не отвечает заявленной. В объявлении указано например что жилье с квадратурой 70 кв.м., а на самом деле оно 60 кв.м. Не спешите думать что вас пытаются обмануть, так как на это есть причина. Дело на самом деле в том что есть некоторые различия при исчисление самой площади в этой стране.

Болгария привлекательная страна для покупки жилья. Причем, радуют не только цены за квадратный метр, но и недорогое обслуживание жилья. 

При покупке жилье вы будете платить не только за квадратные метры, но также у вас будут некоторые другие расходы, а это нужно тоже знать и уметь ввиду. И так, для того чтобы вы учитывали все эти расходы, вам нужно хорошо знать какие именно будут они.

Все больше иностранцев решают приобрести недвижимость в Болгарии. Причина этому не только мягкий климат, красивая природа и дружелюбный народ, но и то что она не дорогая. Это очень хорошее вложение ваших средств, так как вы можете отдавать квартиру в аренду и получать стабильный доход от этого. Кроме того, само качество находится на очень высоком уровне.

Приобрести недвижимость в Болгарии иностранцу не очень сложно. Но, как и во всех странах, после заключения договора купли-продажи, квартиру нужно переоформить на нового владельца в соответствии с действующими правилами. 

Многих людей, выезжающих за границу, волнует языковой барьер. Из-за незнания языка возникает много проблем и непредвиденных ситуаций. Даже элементарная просьба или обращение может быть неверно истолковано,  и поставить вас в неловкое положение.

Покупка недвижимости в строящемся доме в Болгарии имеет очевидные преимущества, самое главное из которых  - невысокая стоимость такого жилья. Вы платите часть стоимости, или полную цену, и через некоторое время получаете абсолютно новую квартиру дешевле на 15-20%.

Болгария привлекательна для туристов круглый год.  Летом  можно прекрасно отдохнуть на знаменитых черноморских пляжах, зимой посетить горнолыжные курорты с  живописными склонами и прекрасно развитой инфраструктурой. В межсезонье в стране проходит много культурных мероприятий, фестивалей и праздников. Весна и осень –подходящее время для религиозного туризма и лечения в санаториях с минеральными водами.

Существует несколько способов получить вид на жительство, а после и постоянное место жительство в Болгарии. 

Если не рассматривать болгарское происхождение или брак с гражданином Болгарии, можно выделить несколько способов поучения ПМЖ в этой стране. 

Если вы задумываетесь о летнем отдыхе с детьми, то Болгария – один из лучших вариантов для этого. Климат страны и развитая инфраструктура подходят для семейного отдыха идеально.

Солнечный Берег – одно из самых популярных мест отдыха в Болгарии. Этот курорт, расположенный в экологически чистой зоне, с прекрасным пляжами и огромным количеством комфортабельных отелей, пользуется такой известностью вполне заслуженно.

Выезжающих в Болгарию интересует вопрос: что лучше, взять с собой наличные деньги или свою российскую карту? Можно ли рассчитываться карточкой за товары и услуги через терминал? 

Решив купить недвижимость в Болгарии, вы не можете основываться при выборе на одни лишь фото из Интернета. Прежде чем вложить достаточно большую сумму денег в приобретение жилья, нужно осмотреть объект, а лучше сразу несколько подходящих вариантов.

Кто из нас не мечтает пожить размеренной и тихой жизнью на берегу ласкового теплого моря? Поэтому многих российских пенсионеров интересует возможность купить квартиру в Болгарии – недорогой европейской стране, имеющей много морских курортных зон. Кроме того, в Болгарии для русскоязычных граждан практически отсутствуют сложности с повседневным общением из-за языковой и культурной общности.

Как и в России, в Болгарии существует два способа получить недвижимое имущество в наследство: по завещанию или по законному праву наследования. Вопреки расхожему мнению, что для того, чтобы переоформить наследство нужно проходить сложные бюрократические процедуры, процесс вступления в наследство достаточно прост.

Расходы, налоги, таксы, сборы связанные с приобретением и содержанием недвижимости в Болгарии

Рынок недвижимости Болгарии открыт и доступен для иностранцев. Вы можете не только без проблем приобрести здесь жилплощадь, но даже оформить ипотеку и выплачивать сумму частями. Ипотека в Болгарии для иностранцев выдается сроком до 20 лет на определенных условиях

Существует несколько способов получить гражданство в Болгарии

В Конституции Болгарии, которая была принята в 1991 году, указано, что это парламентская республика, единое государство с местным самоуправлением.

Рассмотрим наиболее частые вопросы, интересующие Российских граждан при получении визы в Болгарию

Путешествие в Болгарию на автомобиле имеет свои преимущества. Вы сами планируете маршрут и можете остановиться в любом понравившемся месте. Находясь на территории страны, вы абсолютно независимы от общественного транспорта, и отправляетесь на экскурсию или на шоппинг, когда вам захочется.

Болгария приветливая и лояльная страна по отношению к россиянам. Многие наши соотечественники приезжают сюда на отдых каждый год, а некоторые даже покупают здесь недвижимость и остаются навсегда. Это не удивительно, ведь в Болгарии приятный, мягкий климат (намного лучше, чем в большинстве городов России), доступные цены и хорошее отношение к выходцам из бывшего Союза.

Путешествовать на авто в Болгарии интересно и легко. Дороги здесь отличные, знаки понятные, разметка четкая. Если у вас нет своего автомобиля для путешествия, то можно его арендовать. Сделать это не сложно.

Визовые центры Посольства и Генерального Консульства Болгарии есть в Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске, Екатеринбурге, Казани, Ростове-на-Дону, Нижнем Новгороде, Самаре, Красноярске, Краснодаре, Сочи, Калининграде, Уфе, Владивостоке, Хабаровске, Иркутске, Мурманске, Саратове, Перми, Омске.

Согласно болгарскому законодательству иностранный владелец болгарской недвижимости может получить годовую визу с общим временем нахождения менее 180 дней в год (в каждом полугодии не больше 90 дней)

Основная задача компании Harmony suites – обеспечить всех проживающих в комплексах: уютом, спокойствием и приятной атмосферой.

Компания “М-ГРУП” ООД осуществляет строительную деятельность с 2006 года и является крупнейший застройщик курорта Солнечный Берег.

При резервации аппартамента для покупки вы можете получить бесплатную поездку в Болгарию. *

Если вы хотите не попасть в просак при покупке болгарской недвижимости, то обязательно обратите внимание на следующие нюансы:

Иностранные покупатели часто ошибочно оценивают ситуацию на рынке недвижимости Болгарии, полагая, что все объекты здесь продаются по заниженным ценам. Однако затраты на строительство остаются неизменны, поэтому существует определенная градация цен, которая поможет правильно понять ценообразование на рынке болгарской недвижимости.

Расположение в экологически чистой зоне вдали от крупных городов и транспортных магистралей. Пляжи Солнечного Берега удостоены награды Синий флаг за экологические преимущества, чистоту и охрану окружающей среды.

Почему Болгария является привлекательным для иностранных инвесторов ?