Расходы на оформление имущества в Болгарии

При покупке жилье вы будете платить не только за квадратные метры, но также у вас будут некоторые другие расходы, а это нужно тоже знать и уметь ввиду. И так, для того чтобы вы учитывали все эти расходы, вам нужно хорошо знать какие именно будут они.

Виды расходов:

• Нотариальное оформление;

• Налог на приобретения жилья;

• Сбор на внесение в реест;

• Регистрация в Булстате и кадастровой службе.

1. Нотариальное оформление.

   Как мы все знаем, при покупке апартамента очень важно чтобы все документы о покупке-продаже были изрядно. Для этого вам понадобится услуги нотариуса, который сделает это вместо вас быстро и беспроблемно. Цена таких услуг разная, а тоже важно учитывать что если вам понадобится услуги юриста или переводчика, вам тоже придется заплатить им.

2. Налог на приобретение жилья.

   В Болгарии есть налог на приобретение недвижимости. Эта плата одноразовая и она в размере от 2,5-4% от самой стоимости дома. Размер различный и в основном зависит от решение местной власти в регионе, а также и от места квартиры. Часто также случается и то что налог уже включен в саму сумму и вам не придется платить дополнительно его.

3. Сбор на внесение в реест.

   Новый владелец квартиры должен заплатить сумму от 0,1% от стоимости недвижимости, а именно чтобы его внесли в список как нового владельца апартамента.

4. Регистрация в Булстате и кадастровой службе.

   Это обязательное условие и расход. Вам будет нужно заплатить сумму в размере 30 евро для того чтобы вам присвоили индивидуальный код и выдали соответно карты.

Имейте в виду и того что сразу же после того как вы стали официальным владельцем квартиры, вам будет нужно заплатить его ежегодный налог. Его сумма около 0,15% от цены самой недвижимости и она также определяется местными властями. Этот налог самый маленький в целой Европе на жилплощадь.